現在、進行中のマンションリフォーム現場。

４月の２８日、２９日、３０日の見学会
に向けラストスパート中です。

店舗から住宅へのコンバージョンという他にも
設計デザインをはじめ、
発砲工法やポーターズペイント、ヘルスコートなど、
見どころ満載になってます。





詳細は来週御案内いたしますね！！
  

一昨日、弊社でお手伝いさせて頂きました
リフォームのお披露目パーティーにお邪魔させて頂きました。






詳しくは佐平建設ブログをご覧ください！！  

ちょくちょく更新できずスイマセン…

現場状況とばっといきますね。

まずはY邸マンションリフォーム。



こちらは工事完了し、リフォームサイトにもアップ済みです！


つづいて、沖縄地区税関様の
発砲工法によるサッシ取替え工事。



こちらも土日施工で30を超える窓の取替えでしたが
皆さんの頑張りで無事７日間で工事完了しましした。


同じく発砲工法の現場ですが、
保育園のサッシ取替え工事（全６箇所）も無事完了。



お客様にも大変喜んでいただけました。


つづいて、A邸住宅リフォーム。

住宅部、テラス部、ゲストルーム部と
かなりボリュームのあるリフォームとなりましたが
こちらも残工事を残しほぼ完了しております。

写真は少し古いのですが…






後日、竣工撮影＆サイトアップしますので、お楽しみに！！


次はデイザービス＆居宅部のリフォーム。

こちらはデイザービス部分が完了し、本日オープンです！
後ほど、オープン祝いにお邪魔したいと思います！




こちらも全て工事完了後、リフォームサイトにアップしますね！



つづいて、現在着工中案件ですが、

M邸オール電化リフォーム。

現在解体作業を終えたところです。





オール電化リフォームSAHIRAパックのご依頼いただきまして、
対面キッチンへのリフォームで水回りも全て一新します。



K邸マンションリフォーム。

こちらは店舗から住宅へのコンバージョンリフォームとなります。

こちらも解体工事が終わり、明日から墨出し予定です。


写真は少し古いです…

こちらは様々な要素を取り入れ、
完成見学会を行う予定ですのでお楽しみに！！


つづいて、A邸駐車場改修工事。

一度住宅のリフォームのさせて頂きましたお客様になります。



順調に工事が進んでおります。


つづいて、Y邸住宅リフォーム。

こちらは現在、防水工事を行っております。



その他、今週よりY様の外溝、排水関係の工事が着工予定です。


以上、どばっとした更新になりました（汗）




  

Y様邸マンションリフォームですが、
ほぼ工事完了し、来週お引き渡し予定になっております。

こんな感じに仕上がっております。







詳細は後日撮影後、リフォームサイトにアップしますね！  

久々の更新となりますが…

年明けより中古住宅×リフォームのご相談が増えております。
やはり近年中古物件を検討する方が増えているようですね。

さて、近々の現場状況ですが、

ます、Ｙ邸マンションリフォーム。

お客様のご要望の床の石貼りも完了し
キッチン設置まで終わっております。





残りはクロス張り、残塗装、器具付け、玄関取替え、
と行ったところでしょうか？

2月10日頃には竣工予定です。


続いてＡ邸住宅リフォーム。

内部の家具造作設置等、テラス工事もほぼ完了。


（写真は少し前のものですが…）

今週より、残工事＆ゲストルームの工事に入ります。


その他、デイサービス改修工事も着々と進んでおります。

ただ、本日、解体工事でご挨拶は行っていたのですが、
騒音に対してご迷惑を掛けることがありました。

改めまして申し訳ございませんでした。

引き続き、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。


以上、またアップしますね。




  

本日、一部引き渡しのA邸リフォーム。


昨日の時点の写真です…

突貫でしたが現場Iさんと職人さんの頑張りもあって
なんかと間に合いました。お疲れさまでした！

来年以降もまだまだ残工事がありますので
引き続きよろしくお願いいたします。

その他、先日よりデイサービスの改修工事もスタート。
年明けからも全力でガンバリマス！

さて、年末年始の営業日についてですが、
以下年末年始の期間、業務を休ませていただきます。

皆様にはご迷惑をおかけしますが、ご協力頂けますようお願い申し上げます。

■年末年始休業期間　：　2011 年 12 月 30 日(金) ～ 2012 年 1 月 3 日(火)

営業開始日　：　2012 年 1 月 4 日(水)から平常通り営業いたします。


来年もご愛顧のほど、よろしくお願いします。
  

I邸ルーバー取付工事。

本日半日で完了。御満足頂けたようで良かったです。




続いて、A邸住宅リフォーム。
こちらも急ピッチで施工中。

本日よりキッチン取付です。





また、アップします！！  

本日、現在進行中のY邸マンションリフォームに
Webカメラを設置致しました。



こちらは希望者の方には無料サービスとなっております。
詳しくはこちら。　ライブカメラで生中継！

お客様は現在、本土にお住まいで、中国にもよく行き来される方で、
世界中どこにいても現場状況の確認ができます。

携帯からだとこんな感じ。



遠隔操作でアップにすると、
かなり細かい収まりまで確認できますヨ！


本日は発砲工法による３箇所のサッシ取替えと
電気工事、大工工事が入っております。

サッシ取替えは既に完了いたしました。早い！

1月末お引き渡しに向け進んで参ります。



続いて、M邸の外溝工事。

アプローチ部分は完了し、本日より木塀の取付工事。



明日塗装して完了です。


その他、本日は、
先日看板工事を残して工事完了したエステサロンの撮影へ。



看板工事完了次第、サイトにアップ致します！


本日１件ご契約と、
年末、年始に向けてパタパタですが、
この状況に感謝しながら邁進していきます！！


  

本日、某エステサロン改修工事のお引き渡しでした。



若干の手直しがありますので、
最後まできちんと対応させて頂きます。

オープンは土曜日とのことで。
別途御紹介させて頂きます。


続いて、進行中のA邸住宅リフォーム。





一部水漏れが発覚し、防水工事も追加で行っています。

古い物件になると天井解体時に水漏れや爆裂が見つかることがあります。

新しく作る前にきちんと対応しておくことが重要です。


一部、年末までにお引き渡しですので、
急ピッチで作業を進めてまいります。


また、状況アップしますね！

  

少し更新が滞っておりますが、
師走ということもあり、現場はパタパタと動いております。


まずは、今週お引き渡し予定のエステサロン現場。

残工事を少し残して、ほぼ工事完了しております。







まだ、家具が搬入されていないため、
閑散としておりますが、すべて設置されると雰囲気が出ると思います。
様子はまたアップします！


続いて、M邸外溝＆外壁工事。

こちらも、少し天気が悪いので進捗が気になりますが、
問題なく進行中です。




その他、ボリュームのあるA邸住宅リフォームが進行中です。


また、明日より本部での住宅リフォーム着工、
今週より、Y邸マンションリフォーム着工と続いてまいります。


マンションリフォームではお客様が本土にいらっしゃることもあり、
Webカメラサービスを導入予定です。


年明けからも数件動き出しそうです。


現場の様子は逐次またアップいたします！

年末、年始にむけスタッフ一同、
より一層、気を引き締めて頑張って参ります！！



  

本日、お引渡予定のY様のビルテナントのリフォーム。




壁には漆喰、床はアジアン調のPタイル仕上げです。

以前、３室とも同様のリフォームをさせて頂き、
入居も決まったということで、
さらに、空いた部屋のリフォームをご依頼頂きました。

ありがとうございます。
引き続きよろしくお願いいたします。


そして、本日よりN邸のテラス屋根新設工事着工です。
２日間ですがよろしくお願いいたします。


今月末にかけて続々と現場着工が決まりそうなので、
しっかり調整してまいります。
  

遅くなりましたが…

G邸 テラス（パーゴラ）＆屋根復旧工事！を
リフォームサイトにアップしました。

G様とは中古物件購入前にリフォームのご相談を受けた時から
良いお付き合いをさせて頂いております。

いつもありがとうございます。

これからも末長くよろしくおねがいします！



ここで、海を見ながらビール。
いいですね～♪  

Y様邸リフォーム。
本日無事引渡しさせて頂きました。





外壁も塗装し直し、
内部は床研磨＆塗装、クロス全面張替え 等々

中古住宅が見違えて綺麗になりました。

詳しくはリフォームサイトにアップしますね。


お客様にも大変喜んで頂き、
とても嬉しく思います。

また、お礼の品まで頂き、
誠にありがとうございました。

みんなで美味しく頂きました♪

Y様、今後とも、末永くよろしくお願いいたします。

  

ここ最近は天気が悪くて
工事進捗に少し影響もでておりますが、
各現場とも特に問題なく進行しております。

まずは、Y邸リフォーム。





現在、外壁塗装を行っております。
同時に内部の大工工事ですね。


つづいて、H邸リフォーム。

現在、天井内部の爆裂の補修中です。
今週中では工事完了予定です。




つづいて、G邸屋根復旧＆テラス新設工事。

以前、リフォーム工事のご依頼頂き、
再び、お手伝いさせて頂いております。
ありがとうございます。




こちらは来週中には完了予定です。


また、状況アップしますね！

  

昨日より、Y様邸リフォーム工事着工致しました。

この度は、中古住宅をご購入されて
お住まいになる前のリフォームになります。

まずは、外溝周りの工事から。



笑顔で新生活がスタートできますよう、
お手伝いさせて頂きます。

そして、腕章PJも始まっています。



チームSAHIRAは
I　LOVE　GENBA　魂で頑張りますので
よろしくおねがいします。
  

昨日になりますが、
今帰仁村にてU邸外壁塗装他リフォームのお引き渡しをさせて頂きました。



素晴らしい天気に
お化粧の終わった住宅がより映えますね。

お客様にも満足頂き、
スタッフ一同、大変嬉しく思っております。

これからも末長くよろしくお願いいたします。  

週明けより続々と工事完了しております。

首里のＴ邸リフォーム。


仕上げ材を中心にポーターズペイントや照明にこだわって、
お客様と一緒に創りあげた空間となりました。
今後はお客様自身でペイントしたりと、
愛着を持って生活を楽しんでいただけると思います。　担当Ｋ

詳細はまたリフォームサイトにアップしますね。




体育館屋根修繕工事。



金〜日曜日にかけて、工事完了です。
台風の心配もありましたが、天気にも恵まれ工程通りにいきました。　担当Ｋ




首里某所作業台取付工事。




作業台完成！
デスクとして使ってもいいぐらいな仕上がりとなりました。　担当Ｋ


また、本日より宜野湾にて修繕工事着工です。

今週末からは発砲工法でのサッシ窓取替え工事が始まります。

９月２日（金）限定で工法見学会を行いますので、
ご興味がございましたら、是非お気軽にお問い合わせください！
詳しくはこちら↓

http://sahira.ti-da.net/e3494390.html

  

Ｔ邸住宅リフォームも工程通り進行中。

何度も微調整をして、ダウンライトの位置を決定。



ベランダ拡張改修も順調に進んでおります。


そして、明日はポーターズペイントの施工です。
楽しみですね。



昨日より着工中の某事務所の間仕切り工事。
週明けには完了予定です。



また明日からは某体育館の屋根改修工事 他、
来週からは某事務所の台風復旧工事、
発砲工法による窓サッシ（１５箇所）の取替えと続きます。

工期的に長くはありませんが、気を引き締めていきましょう！

またアップしますね！


  

国土交通省が補助事業としてすすめている
既存住宅流通・リフォーム推進事業ってご存知ですか？？

目的には…

既存住宅の流通促進とリフォーム市場の整備を図るため、
既存住宅の売買と併せて、住宅の質を向上させるリフォームの実施、
既存住宅売買瑕疵保険等への加入及び住宅履歴情報の蓄積を行う場合に、
その費用の一部を補助します。

と書いてありますが
少し難しいですかね…

要は、国としてはスクラップ＆ビルト（壊して建てる）からストック（残す）社会へと
移行していきたいという思いがあり、
そのためには、中古物件の流通をもっと活性化させたいわけです。

ただ、中古物件の購入に関しては
品質や構造の不安やリフォームが必要になるという
消費者のデメリットに感じる部分があります。


それを解消するために住宅売買瑕疵保険に加入し、
（リフォームする場合にはリフォーム瑕疵保険も）
リフォーム工事を行い、住宅履歴情報の登録または蓄積を行った場合に
保険加入手数料や検査料とリフォーム費用の1/3が補助される制度なのです。


中古物件を購入しリフォームを考えている方には
安心の保険も無料で加入できて、リフォームの費用も補助されるので
とてもいい制度ではないでしょうか？？


その他細かい条件等は下記のようになっておりますので
ご参考にしてください。


【補助要件】
　① 住宅の性能を維持・向上させるためのリフォーム工事を行うこと。
　② 既存住宅売買瑕疵保険に加入すること。
　（売買契約に基づく引き渡しの後にリフォームを行う場合には、リフォーム瑕疵保険にも加入すること。）
　③ 住宅履歴情報を登録又は蓄積すること。
　④ 平成１３年３月３１日以前に竣工し、かつ、新耐震基準に適合する住宅であること。
　⑤ 平成２３年１０月３１日※までにリフォーム工事の請負契約及び住宅の売買契約の両方を行うこと。
　※予算の制約上、期限を前倒しにする可能性があります。


【補助対象費用】
　① リフォーム工事に要する費用：１／３
　　（ただし、構造部分又は雨水防水部分のリフォーム工事を含まない場合は１／４）
　② 保険加入に要する費用のうち事務手数料及び現場検査料：全額
　③ 住宅履歴情報の登録又は蓄積に要する費用：全額
　④ 個人が売主となる場合で、住宅の検査と保証を行う検査機関等の検査料：全額
　　　（ただし、検査機関等が保険法人に支払う保険料及び現場検査料を除く。）


【補助限度額】
　１戸当たり１００万円
　（共同住宅等の場合にあっては、さらに１棟当たり２０００万円を補助限度額とする。）
　ただし、１事業者当たり５０００万円を上限とする。

詳しくはこちらから
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/hojyo23-index.html

弊社は本事業の採択事業者となっておりますので
お気軽にお問い合わせください。



本文と写真は一切関係がございません。  

現在着工中のＴ邸リフォーム。



本日で木工事もほぼ完了。

このたびは、
旦那様のご実家に引っ越していらっしゃるタイミングでの
メインとなる住居部分のリフォームとなります。

主な内容は床の張替えや内装、ベランダ等のリフォームですが、
壁については塗装をご希望させれていたこともあり、
色の種類が豊富でアクセントとなるポーターズペイントをご提案させて頂きました。



上記壁一面にブルー系のポーターズペイントが塗装されます。

施工は来週中頃を予定。

仕上がりが楽しみですね！！

ポーターズペイントにご興味ありましたら
お気軽にお問合せくださいね！！